KOS-KOSAN EKSKLUSIF MENAIKAN NILAI JUAL BANGUNAN

Dibandingkan dengan lahan yang hanya dijadikan tempat tinggal, kos-kosan eksklusif jauh lebih menguntungkan. Meskipun pengelolaannya lumayan rumit, tapi memiliki penghasilan yang sepadan. Apalagi jika Anda menyediakan fasilitas tambahan. Keuntungan lain, kondisi bangunan lebih terawat karena Anda akan rutin mengontrol paling tidak sekali sebulan. Sebagai investasi, rumah kos memiliki kenaikan harga yang lebih cepat dan lebih tinggi dibandingkan rumah untuk tempat tinggal. Selain karena kondisi bangunan lebih terawat, nilai lain yang didapat adalah adanya penghasilan rutin dari persewaan kos. Calon pembeli atau pihak lembaga keuangan pasti akan memperhitungkan faktor tersebut sebagai salah satu nilai dalam memperhitungkan harga rumah agar lebih tinggi.

Tapi sebagai pelaku usaha tidak diperbolehkan hanya fokus pada keuntungan. Usaha kos-kosan Eksklusif juga tidak bisa dijalankan secara asal-asalan. Harus ada perencanaan secara matang mencakup jumlah modal yang diperlukan dan dari mana sumbernya. Lalu perhitungan pemasukan per bulan dan estimasi besarnya keuntungan, serta perhitungan berapa lama kira-kira modal itu bisa kembali. Modal sangat diperlukan untuk membeli tanah dan mendirikan bangunan. Besarnya modal tergantung lokasi yang Anda pilih. Semakin strategis posisi, semakin mahal harga tanah dan bangunan. Kalau Anda sudah sudah memiliki lahan, biaya pembangunan bisa diminimalisir. Jika modal yang dimiliki terbatas, Anda bisa mengajukan pinjaman khusus untuk pemula.

Bila belum memiliki lahan, Anda harus mencari lokasi yang strategis. Alasan orang kos adalah untuk mendekati tempat kerja atau kuliah. Selain itu, pencari kos biasanya juga mempertimbangkan sarana publik seperti jalan raya, rumah makan, minimarket, rumah sakit dan lain-lain. Oleh karena itu Anda bisa mempertimbangkan lokasi dekat jalan raya karena biasanya jika dekat jalan raya akan dekat dengan fasilitas umum. Tapi juga diperhitungkan tentang keramaian sekitar kos. Kebanyakan penghuni kos lebih menyukai suasana yang sepi jauh dari keramaian. Selain itu faktor keamanan juga harus diperhitungkan. Baik dari ancaman kriminalitas maupun potensi bencana seperti banjir. Jika berhasil mendapatkan lokasi bagus, maka dapat dipastikan potensi mendapatkan pemasukan besar semakin tinggi.

Disini PT. EMKA ARCHITECT GROUP sebagai perusahaan kontraktor kos eksklusif, hotel, apartemen di Jogja bisa membantu anda dalam membangun bisnis kos eksklusif. Dengan pengalaman selama 20 tahun, PT. EMKA ARCHITECT GROUP sudah berhasil membangun kos eksklusif diberbagai tempat di Jogja sehingga bisa menjadi partnership dalam membangun dan mengelola kos eksklusif anda dan keuntungan pun bisa maksimal. Tidak hanya kos eksklusif PT. EMKA ARCHITECT GROUP juga bisa membantu anda untuk pembangunan apartemen dan hotel. Langsung saja kunjungi kantornya di jln. Ki Mangunsarkoro no 40 B, Yogyakarta.

Sumber : danaxtra.com

Bagikan Via

Comments