7 Kiat Developer Pilih perusahaan Kontraktor di Jogjakarta

PT. EMKA ARCHITECT GROUP Adalah Perusahaan Kontraktor yang Berkantor Pusat Di Jogjakarta…selama 20 Tahun Berkembang bersama Mengembangkan Proterty Seperti Rumah, Kost, Apartemen dan Hotel di Kawasan Yogyakarta dan Kota-kota Besar di Sekitarnya
Dalam mengembangkan proyek, pengembang properti umumnya menggandeng kontraktor untuk melakukan pekerjaan secara teknis dan fisik bangunan.
Untuk memudahkan proses pengerjaan, kewajiban pengembang adalah menyerahkan detail spesifikasi serta tenggat waktu yang diinginkan, kemudian pihak kontraktor mengajukan harga untuk memenuhi semua tugas tersebut.
Jika harga disepakati, kerja sama pun terjadi. Pengembang tinggal mengawasi perkembangannya. Akan tetapi, sebelum mempercayakan pengerjaan proyek pada satu perusahaan kontraktor, ada beberapa kriteria yang perlu pengembang perhatikan.

1. Pengalaman
“Pilih kontraktor berpengalaman, terutama pekerjaan yang sejenis dengan yang akan dikerjakan. Cek hasilnya dengan melakukan kunjungan ke proyek yang telah dilaksanakan. Pastikan bahwa kontraktor tersebut benar-benar melakukan seluruh pekerjan tersebut, bukan sekedar sub pekerjaan tertentu.

2. Reputasi
Kedua yang tak kalah penting, menurut Agus, adalah mengecek bonafiditas kontraktor tersebut. Termasuk seberapa besar pekerjaan yang pernah dilaksanakan, bagaimana ketepatan dengan rencana baik mutu, biaya maupun waktu.
“Tidak punya permasalahan dengan izin, lingkungan maupun hukum, baik perusahaan maupun personel di dalamnya.

BACA JUGA Investasi Bangun Klinik di Jogja

3. Kekuatan finansial
Modal awal diperlukan terutama untuk memulai pekerjaan. Kontraktor tidak boleh hanya mengandalkan dana dari owner. Sehingga harus dilihat dari laporan keuangan yang baik.

4. Pengetahuan atas pekerjaan
“Untuk kriteria ini bisa dilihat pada waktu proses tender. Seberapa aktif tim kontraktor berkomunikasi mengenai pekerjaan dengan owner, bagaimana dokumen penawaran memuat detail-detail penawaran,” imbuh Agus.

5. Harga kompetitif
Kelima, harga yang ditawarkan harus harga yang wajar, tidak terlalu mahal atau terlalu murah tetapi yang paling kompetitif diantara yang lain. Harga yang ditawarkan juga harus jelas dan tidak terdapat hal-hal tersembunyi, yang berpotensi akan dituntut untuk dibayarkan di kemudian hari.

6. Manajemen dan administrasi
“Kerapian administrasi dan legal dapat dilihat dari laporan-laporan yang dibuat pada proyek yang lain maupun dokumen tender. Personel yang ditunjuk harus punya pengalaman yang cukup,

7. Keseriusan
Terakhir, ujar Agus, yang juga penting adalah keseriusan kontraktor terhadap proyek. “Hal ini dapat dilihat dari akurasi waktu, dokumen-dokumen, tim tender dan calon tim lapangan, maupun komunikasi terutama dari top manajemen perusahaan

Wujudkan Impian Anda Bersama PT EMKA ARCHITECT GROUP…..Perusahaan Kontraktor Di Jogja Berpengalaman selama 20 Tahun…

Bagikan Via

Comments