Membangun resort di Indonesia sangat menjanjikan, terutama karena banyaknya tempat wisata yang dieksplor, seperti di kota Jogja. Jogja merupakan kota wisata yang banyak dikunjungi wisatawan, karena hal itulah sangat menguntungkan jika Anda membangun bisnis resort di kota Jogja. Resort ini bisa Anda fungsikan untuk dijadikan ladang bisnis dengan cara disewakan.
Bagi Anda yang berniat membangun sebuah resort, sebaiknya perhatikan beberapa poin di bawah ini yang bisa menjadi bahan pertimbangan sebelum memulai pembangunan resort, antara lain, yaitu
- Persiapkan modal yang cukup
Membangun sebuah resort membutuhkan perencanaan yang matang, terutama berkaitan dengan dana atau modal yang harus dikeluarkan. Modal sangat penting untuk diperhitungkan dengan matang terlebih bagi Anda yang ingin membangun resort untuk tujuan bisnis.
- Pertimbangkan lokasinya
Sebuah resort biasanya identik dengan tempat untuk berlibur dan menenangkan diri. Untuk itu, kebanyakan resort dibangun di dekat tempat-tempat wisata, seperti gunung atau pantai. Semakin dekat lokasi resort dengan lokasi wisata, tentu harganya akan semakin mahal. Selain itu, semakin populer tempat wisata tersebut, kemungkinan akan semakin besar dana yang harus Anda siapkan. Meski begitu, tempat wisata yang populer tentu akan menarik lebih banyak wisatawan, sehingga peluang untuk menyewakan resort dengan harga yang tinggi juga lebih besar.
- Pilih dekorasi dan konsep yang menarik
Dalam mendekorasi sebuah resort, ada baiknya Anda memilih tema atau konsep yang unik dan dekat dengan alam. Hindari pemilihan desain resort yang modern, kontemporer, atau minimalis karena konsep semacam ini sudah umum ditemui di rumah-rumah biasa.
- Perhatikan jumlah kamar dan penataan ruangan
Dalam membangun resort, harap memperhatikan penataaan ruangan dan ketersediaan kamar dalam sebuah resort. Menentukan jumlah kamar harus didasari dengan konsep dan tujuan resort itu sendiri
- Buat taman yang indah di sekeliling resort
Penataan sebuah resort tidak harus difokuskan pada bagian interiornya saja. Bagian ekstrerior dan taman juga perlu dibentuk dan dirawat sebaik mungkin. Bahkan taman inilah yang seharusnya lebih ditekankan, mengingat pengunjung yang berlibur di resort mayoritas lebih sering melakukan kegiatan di luar ruangan dari pada di dalam ruangan.
- Urus ijin mendirikan resort pada dinas terkait
Agar tidak bermasalah di kemudian hari, sebaiknya urus segala perijinan yang berkaitan dengan pendirian resort ini pada dinas setempat, terutama jika resort ini dibuat untuk tujuan bisnis. Hal ini demi membuat resort Anda legal. Setelah resort ini didaftarkan pada pihak yang berwenang, kemudian Anda akan diberi nomor pajak sehingga setiap pendapatan yang Anda peroleh dengan menyewakan resort ini akan dikenai pajak.
Berikut ini perhitungan laba dari bisnis resort, yaitu
Biaya pembangunan resort
Misalnya Rp. 3.200.000/m2
Jadi, 500m2 x 10 x Rp. 3.200.000 = Rp. 16 M
Biaya untuk perlengkapan
Jumlah total = Rp. 300.000.000
Biaya penjaga keamanan dan asisten (bersih-bersih)
1 bulan : Rp. 3.000.000
1 tahun : Rp. 3.000.000 x 12 = Rp. 36.000.000
Biaya PBB, sampah, listrik, air, telepon
1 bulan : Rp. 50.000.000
1 tahun : Rp. 600.000.000
Biaya perawatan
Dalam 1 tahun kita perkirakan sebanyak Rp. 5.000.000
Jadi, jumlah modal awal yang Anda keluarkan selama 1 tahun pertama adalah,
(biaya pembangunan resort + biaya perlengkapan + biaya penjaga keamanan dan asisten+ biaya PBB, listrik, air dan telepon + biaya perawatan)
Rp. 16,000,000,000 + Rp. 300.000.000 + Rp. 36.000.000 + Rp. 600.000.000 + Rp. 5.000.000 = Rp. 16.941.000.000
Sementara, pendapatan di tahun pertama,
Misalnya biaya sewa per malam Rp. 2.000.000/peyewa
Berarti, Rp. 2.000.000 x 30 = Rp. 60.000.000
1 tahun = Rp. 60.000.000 x 12 = Rp. 720.000.000
Sewa 10 kamar selama 1 tahun
720.000.000 x 10 kamar = Rp. 7,2 M
Berarti lama bisnis ini berjalan hingga menghasilkan laba adalah,
Modal awal (dibagi) laba 1 tahun
Rp. 16.941.000.000 : Rp. 7,200,000,000 = 2
Artinya, modal akan kembali selama dua tahun pertama.
Informasi, pemesanan dan konsultasi, hubungi kami:
0274 – 543242
0274 – 589600
PT. EMKA ARCHITECT GROUP
Head Office: Jln. Ki Mangunsarko 40 B, Gunungketur, Pakualaman, Yogyakarta
PROMO GRATIS :
Desain 3D, RAB, Gambar kerja…
1 Lantai 2.9 juta/meter
2 Lantai 3.3 juta/meter
BANGUN BERSAMA EMKA – PT. EMKA ARCHITECT GROUP