BISNIS KOST EKSKLUSIF MENGUNTUNGKAN DI JOGJA

Tinggal di sekitar kota-kota besar tentunya sangat efektif untuk membuka peluang bisnis. Selain bisnis kuliner, busana, dan lain-lain bisnis kost eksklusif juga dapat dikembangkan untuk mendapatkan tambahan penghasilan. Bisnis kost eksklusif sebagai tempat tinggal bagi orang-orang yang membutuhkan sangatlah menguntungkan. Khusunya di Yogyakarta, Jogja dijuluki sebagai kota pelajar, karena hal itulah banyak mahasiswa yang mencari kost sebagai tempat tinggal mereka semasa kuliah. Karena inilah banyak warga Jogja mendirikan kost eksklusif untuk para mahasiswa di Jogja.

Ada banyak keuntungan yang bisa didapatkan dari bisnis kost eksklusif diantaranya, yaitu

  • Permintaan Rumah Kost yang Semakin Tinggi

Kebutuhan rumah kost selalu bertambah setiap saat karena target pasar seperti mahasiswa atau karyawan yang terus bertambah. Hal ini menyebabkan bisnis kost selalu ramai.

  • Memberikan Penghasilan Rutin

Setiap kost memiliki peraturan jangka waktu pembayaran sewa kost yang dibebankan kepada penyewa biasanya setiap bulan atau tidak tahunan. Selama penyewa masih tinggal di kost Anda.

  • Pengelolaan Relatif Mudah

Hal yang repot dalam menjalankan bisnis kost hanya terjadi saat awal seperti menyiapkan kamar-kamar kost, fasilitas, asisten rumah tangga serta petugas keamanan.

Berikut ini perhitungan laba dari bisnis kost-kostan, yaitu

Bila Anda memulai bisnis kost-kostan dari 0, maka laba baru akan Anda peroleh setidaknya setelah bisnis ini berjalan selama empat tahun. Mungkin di tiga tahun pertama keuntungan yang Anda dapatkan baru hanya sebatas menutupi modal awal Anda, tapi yakinlah di tahun ke empat dan tahun-tahun selanjutnya Anda akan merasakan nikmatnya bisnis kost-kostan ini.

Coba Anda amati perhitungan laba bisnis kost-kostan untuk 10 kamar dalam waktu 1 tahun berikut ini.

Biaya pembangunan rumah

Misalnya Rp.3.200.000/m2

Jadi, 50m2 x 10 x Rp.3.200.000 = Rp.1.600.000.000

Biaya untuk perlengkapan

Tempat tidur dan kasur : 10 x Rp.700.000  = Rp.7.000.000

Lemari                                   : 10 x Rp.300.000 = Rp.3.000.000

Kursi dan meja belajar   : 10 x Rp.150.000 = Rp.1.500.000

Jumlah total                                                          = Rp.11.500.000

Biaya penjaga keamanan dan asisten rumah tangga (cuci, setrika, dan bersih-bersih)

1 bulan : Rp.3.000.000

1 tahun : Rp.3.000.000 x 12 = Rp.36.000.000

Biaya PBB, sampah, listrik, air, telepon

1 bulan : Rp.1.500.000

1 tahun : Rp.18.000.000

Biaya memperbaiki kerusakan peralatan

Dalam 1 tahun kita perkirakan terjadi kerusakan sebanyak Rp.1.000.000

Biaya perawatan

Dalam 1 tahun kita perkirakan sebanyak Rp.1.000.000

Jadi, jumlah modal awal yang Anda keluarkan selama 1 tahun pertama adalah,

(biaya pembangunan rumah + biaya perlengkapan kamar + biaya penjaga keamanan dan asisten rumah tangga + biaya PBB, listrik, air dan telepon + biaya perawatan + biaya perbaikan)

Rp.1.600.000.000 + Rp.11.500.000 + Rp.36.000.000 + Rp.18.000.000 + Rp.1.000.000 + Rp.1.000.000 = Rp.1.667.500.000

Sementara, pendapatan di tahun pertama,

Misalnya biaya sewa per bulan Rp.3.000.000/peyewa

Berarti, Rp.3.000.000 x 10 = Rp.30.000.000

1 tahun = Rp.30.000.000 x 12 = Rp.360.000.000

Berarti lama bisnis ini berjalan hingga menghasilkan laba adalah,

Modal awal (dibagi) laba 1 tahun

Rp.1.667.500.000 : Rp.360.000.000 = 4

Artinya, modal akan kembali selama empat tahun pertama.

Berikut ini hasil pembangunan proyek kost eksklusif oleh PT. EMKA ARCHITECT GROUP

 

(Kost Eksklusif  Bapak Cipto | L= 382,0 m2)

(Kost Eksklusif Ibu Wulan  | L= 276,15 m2)

 

(Kost Eksklusif Bapak Hendra  | L= 382,0 m2)

(Kost Eksklusif Bapak Bambang  | L= 272,00 m2)

(Kost Eksklusif Bapak Edi  | L= 1497 m2)

(Kost Eksklusif Bapak Gunawan  | L= 840 m2)

Informasi, pemesanan dan konsultasi, hubungi kami:

0274 – 543242

0274 – 589600

+6281390888151

+6281229944671

Head Office : Jln. Ki Mangunsarko 40 B, Yogyakarta

Marketing Office : Jln. Suryopranoto No. 34, Gunung Kentur, Pakualaman, Yogyakarta

Marketing Office : Jln. Argolubang No. 21 Baciro, Yogyakarta

investasi dijogja, investasi kost, investasi perumahan, pemborong di jogja, kontraktor di jogja, arsitek di jogja, perusahaan kontraktor di jogja

Head Office: Jln. Ki Mangunsarko 40 B, Gunungketur, Pakualaman, Yogyakarta

PROMO GRATIS :
Desain 3D, RAB, Gambar kerja…

1 Lantai 2.8 juta/meter
2 Lantai 3.2 juta/meter

BANGUN BERSAMA EMKA – PT. EMKA ARCHITECT GROUP

 

Bagikan Via

Comments