BANGUN KOST EKSKLUSIF DI JOGJA SEBAGAI PILIHAN INVESTASI MENJANJIKAN

Daerah Istimewa Yogyakarta sejak dahulu terkenal sebagai kota pendidikan selain itu juga dikenal dengan tujuan wisata utama di Indonesia, dimana masyarakat Indonesia telah meyakini bahwa Jogja sebagai kota pelajar dengan sarana pendidikan yang paling lengkap disemua jenjang dan didukung dengan fasilitas yang sangat memadai, lingkungan masyarakat jogja yang ramah dan berbudaya serta memiliki toleransi yang tinggi terhadap orang lain. Hal inilah yang menjadikan jogja sebagai tujuan favorit untuk menjadikan kota jogja sebagai tempat untuk kuliah, karena diyakini lulusan-lulusan dari kampus di Jogja sangat dimintai di dunia kerja karena kualitas akademik dan pengalaman dibangku kuliah yang lebih unggul daripada kampus di daerah lain.

Dengan adanya kemajuan di dunia pendidikan serta didukung dengan perkembangan bisnis di Daerah Istimewa Yogyakarta akhir-akhir ini semakin menjamur bisnis kost-kostan eksklusif di Jogja yang menawarkan fasilitas-fasilitas layaknya hotel berbintang dengan berbagai metode sewa kamar kos dari mulai tahunan, bulanan, mingguan atau ada juga yang menyewakan harian. Dan bisnis kost-kost eksklusif dari tahun ke tahun semakin bertambah banyak jumlahnya, fenomena ini disebabkan mulai diliriknya investasi kost eksklusif ini sebagai pilihan investasi yang sangat menjanjikan keuntungan yang besar.

Berikut ini perhitungan laba dari bisnis kost-kostan, yaitu

Coba Anda amati perhitungan laba bisnis kost-kostan untuk 10 kamar dalam waktu 1 tahun berikut ini.

Biaya pembangunan rumah

Misalnya Rp. 3.200.000/m2

Jadi, 50 m2 x 10 x Rp. 3.200.000 = Rp. 1.600.000.000

Biaya untuk perlengkapan

Tempat tidur dan kasur : 10 x Rp. 700.000 = Rp. 7.000.000

Lemari                                    : 10 x Rp. 300.000 = Rp. 3.000.000

Kursi dan meja belajar   : 10 x Rp. 150.000 = Rp. 1.500.000

Jumlah total                                                            = Rp. 11.500.000

Biaya penjaga keamanan dan asisten rumah tangga (cuci, setrika, dan bersih-bersih)

1 bulan : Rp. 3. 000.000

1 tahun : Rp. 3.000.000 x 12 = Rp. 36.000.000

Biaya PBB, sampah, listrik, air, telepon

1 bulan : Rp. 1.500.000

1 tahun : Rp. 18.000.000

Biaya memperbaiki kerusakan peralatan

Dalam 1 tahun kita perkirakan terjadi kerusakan sebanyak Rp. 1.000.000

Biaya perawatan

Dalam 1 tahun kita perkirakan sebanyak Rp. 1.000.000

Jadi, jumlah modal awal yang Anda keluarkan selama 1 tahun pertama adalah,

(biaya pembangunan rumah + biaya perlengkapan kamar + biaya penjaga keamanan dan asisten rumah tangga + biaya PBB, listrik, air dan telepon + biaya perawatan + biaya perbaikan)

Rp. 1.600.000.000 + Rp. 11.500.000 + Rp. 36.000.000 + Rp. 18.000.000 + Rp. 1.000.000 + Rp. 1.000.000 = Rp. 1.667.500.000

Sementara, pendapatan di tahun pertama,

Misalnya biaya sewa per bulan Rp. 3.000.000/peyewa

Berarti, Rp. 3.000.000 x 10 = Rp. 30.000.000

1 tahun = Rp. 30.000.000 x 12 = Rp. 360.000.000 

Berarti lama bisnis ini berjalan hingga menghasilkan laba adalah,

Modal awal (dibagi) laba 1 tahun

Rp. 1.667.500.000 : Rp. 360.000.000 = 4

Artinya, modal akan kembali selama empat tahun pertama.

Informasi, pemesanan dan konsultasi, hubungi kami:

0274 – 543242

0274 – 589600

Telp. +6281390888151

Whatsapp. +6281229944671

Head Office : Jln. Ki Mangunsarko 40 B, Yogyakarta

Marketing Office : Jln. Suryopranoto No. 34, Gunung Kentur, Pakualaman, Yogyakarta

Marketing Office : Jln. Argolubang No. 21 Baciro, Yogyakarta

investasi dijogja, investasi kost, investasi perumahan, pemborong di jogja, kontraktor di jogja, arsitek di jogja, perusahaan kontraktor di jogja

Head Office: Jln. Ki Mangunsarko 40 B, Gunungketur, Pakualaman, Yogyakarta

PROMO GRATIS :
Desain 3D, RAB, Gambar kerja…

1 Lantai 2.9 juta/meter
2 Lantai 3.3 juta/meter

BANGUN BERSAMA EMKA – PT. EMKA ARCHITECT GROUP

Bagikan Via

Comments