KEUNTUNGAN INVESTASI APARTEMEN DI JOGJA

Apartemen yang merupakan bisnis properti mungkin awalnya hanya bisa dijumpai di kota besar seperti Jakarta, namun kini perkembangannya berada di kota-kota besar selain Jakarta seperti Jogja, Jogja merupakan kota wisata yang banyak dikunjungi wisatawan, karena hal itulah sangat menguntungkan jika Anda berinvestasi apartemen di Jogja. Setiap tahun terus bermunculan sejumlah proyek pembanguna apartemen di Jogja yang berada di lokasi strategis berdekatan dengan pusat pendidikan, pusat perkantoran, pusat kota, berdekatan dengan fasilitas umum dan lain-lain.

Prospek Investasi Apartemen
Pembangunan apartemen yang kian gencar dikarenakan permintaan masyarakat sangat tinggi terhadap apartemen. Bertempat tinggal di apartemen menjadi gaya hidup (lifestyle) orang jaman kini yang mau serba praktis dan simpel. Setiap tahun penjualan properti apartemen mengalami peningkatan yang cukup signifikan. Banyak orang lebih memilih bertempat tinggal di apartemen ketimbang rumah kontrakan atau kost-kostan.

Faktor lain yang menjadi penyebab tingginya penjualan apartemen di Indonesia karena budaya bangsa yang kini mulai beralih ke segala sesuatu yang praktis dan mudah. Mereka tidak ingin terjebak ke dalam kemacetan panjang yang mulai melanda kota Jogja atau penuhnya hotel ketika musim liburan.  Oleh karena itu, mereka ingin mudah dalam beraktifitas kerja dan kuliah atau berlibur. Sehingga memilih membeli atau menyewa properti apartemen yang berdekatan dengan tempat kuliah atau tempat mereka bekerja.

Permintaan yang tinggi terhadap apartemen menimbulkan peluang usaha menguntungkan. Keuntungan bukan hanya ratusan juta rupiah tapi sampai ratusan milyar atau triliunan persekali proyek pembangunan apartemen di lokasi strategis pusat kota.

Berikut ini beberapa keuntungan investasi apartemen yang bisa Anda dapatkan, antara lain:

  • Permintaan Tinggi
    Salah satu keunggulan investasi apartemen adalah adanya permintaan yang sangat tinggi terhadap kebutuhan apartemen. Khususnya di daerah pusat bisnis, wilayah dekat kampus, seperti di daerah Jalan Kaliurang, Timoho, Babarsai dll. Sehingga investasi apartemen dipastikan sangat menjanjikan dan menguntungkan sekali.
  • Jangka Waktu Sewa Menengah
    Keuntungan berikutnya dari investasi apartemen adalah jika disewakan maka jangka waktu sewa bersifat menengah sekitar dua hingga tiga tahun. Jangka waktu sewa tidak terlalu pendek maupun panjang. Namun bersifat menengah atau pas sehingga menguntungkan bagi pemilik properti apartemen.
  • Tingkat Hunian Tinggi
    Selanjutnya keunggulan dan kelebihan dari investasi properti apartemen adalah tingkat hunian apartemen sangat tinggi. Sehingga resiko kekosongan penyewa apartemen sangat rendah. Dan apabila penyewa apartemen sudah betah dan nyaman bertempat di apartemen tersebut maka mereka akan memperpanjang masa sewa.
  • Keuntungan Lancar
    Dikarenakan tingkat hunian apartemen tinggi dan jarang sekali terjadi kekosongan penyewa, maka investasi apartemen memiliki penghasilan sewa yang lancar dan bagus.

Disamping memiliki kelebihan, bisnis properti apartemen mempunyai kekurangan. Hal itu perlu dipahami agar tidak rugi di kemudian hari. Adapun yang menjadi kekurangan investasi apartemen antara lain, yaitu

  • Lokasi Tidak Strategis
    Seiring dengan permintaan masyarakat yang begitu tinggi terhadap apartemen membuat beberapa perusahaan membangun berbagai kompleks apartemen. Dan kadangkala untuk memenuhi kebutuhan masyarakat akan properti apartemen mereka membangun apartemen secara sembarangan dan tak layak. Misalnya lokasi apartemen jauh dari pusat keramaian dan jauh dari pusat kota. Hal ini membuat investasi apartemen sangat tidak menjanjikan di lokasi tersebut.
  • Manajemen Gedung Buruk
    Hal lain yang bisa menjadi kekurangan investasi apartemen adalah manajemen gedung yang buruk. Sehingga banyak apartemen di lokasi bagus menjadi kosong oleh para penyewa dikarenakan hal di atas. Oleh sebab itu, pastikan investasi apartemen Anda berada dalam manajemen gedung yang bagus. Seperti mengutamakan kenyamanan para penghuni, menyediakan dan merawat fasilitas umum secara baik meliputi lift, kolam renang, dll.

 

PROMO GRATIS :
Desain 3D, RAB, Gambar kerja…

1 Lantai 2.8 juta/meter
2 Lantai 3.2 juta/meter

BANGUN BERSAMA EMKA – PT. EMKA ARCHITECT GROUP

Bagikan Via

Comments