PROSEDUR DAN CARA UNTUK BANGUN KOS KOSAN DI SLEMAN

bangun kos kosan

Ingin Bangun Kos Kosan? Atau punya rencana untuk bangun kos kosan?

Apa saja yang dibutuhkan? Nah sebelum mendirikan bangun kos kosan ada baiknya anda tahu dan punya referensi seputar hal tersebut, agar nantinya proses bangun kos kosan lancar sesuai dengan keinginan anda.

Ada beberapa point yang perlu diperhatikan perihal tata cara dan prosedur serta dokumen yang diperlukan untuk bangun kos kosan khususnya di wilayah Sleman, yaitu;

1. Apabila Tanah Yang Digunakan Tanah Pekarangan :

A. Apabila jumlah kamar kurang dari 10 , maka yang pengurusan harus ditempuh :

Pengajuan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)
Apa itu IMB? Fungsinya apa?. Jadi IMB adalah produk hukum yang berisi persetujuan atau perizinan yang dikeluarkan oleh Kepala Daerah Setempat (Pemerintah kabupaten / kota) dan wajib dimiliki / diurus pemilik bangunan yang ingin membangun, merobohkan, menambah / mengurangi luas, ataupun merenovasi suatu bangunan

Kehadiran IMB pada setiap bangunan sangatlah penting, mengapa?. Hal ini bertujuan untuk melindungi pemilik bangunan dari sanksi pemerintah, sanksi tersebut sperti denda 10 persen dari nilai bangunan, atau yang paling berat bangunan dibongkar. Bahkan keberadaan IMB juga sangat dibutuhkan ketika terjadi transaksi jual beli rumah.

Mengurus ijin operasional (HO)
Ijin Operasional atau biasa dikenal HO, istilah HO adalah singkatan dari ‘Hinder Ordonantie.’ Izin ini sendiri adalah izin tempat usaha / kegiatan kepada pribadi atau badan hukum yang menjalankan suatu bidang usaha yang berpotensi menimbulkan bahaya, kerugian dan gangguan masyarakat serta kelestarian lingkungan

B. Apabila jumlah kamar lebih dari 10, maka pengurusan yang harus ditempuh :

Mengurus IPT
Izin pemanfaatan tanah (IPT) adalah izin peruntukan penggunaan tanah yang wajib dimiliki orang pribadi dan atau badan yang akan melaksanakan kegiatan dan atau kegiatan yang mengakibatkan perubahan peruntukan tanah pada bangunan/usaha yang dilakukan, dengan batasan keluasan sebagai berikut

Dokumen lingkungan
Inti tujuan dokumen lingkungan sendiri adalah untuk memberikan perlindungan terhadap lingkungan dari dampak yang ditimbulkan oleh usaha/kegiatan yang dilakukan.

Site plan
Apa itu site plan? jadi site plan merupakan gambar dua dimensi yan menunjukan detail dari rencana yang akan dilkukan terhadap sebauh kaveling tanah, baik menyagkut rencana jalan, utilitas air bersih , listrik, dan air kotor, fasilitas umum dan fasilitas sosial.

IMB
Sama halnya bagun kosan kosan kurang dari 10 kamar sama sama memerlukan IMB, IMB dimaksud secara teknis mempunyai fungsi yang sama.

Ijin Operasional
Sesuai dengan namanya, ijin operasional merupak ijin beroprasi dari pemerintah setempat untuk menghindari sanksi sanksi yang tidak diinginkan.

2. Apabila Tanah Yang Digunakan Tanah Sawah :

Jumlah kamar berapapun, lebih atau kurang dari 10, prosedur yang harus ditempuh :

Mengurus IPT
Izin pemanfaatan tanah (IPT) adalah izin peruntukan penggunaan tanah yang wajib dimiliki orang pribadi dan atau badan yang akan melaksanakan kegiatan dan atau kegiatan yang mengakibatkan perubahan peruntukan tanah pada bangunan/usaha yang dilakukan, dengan batasan keluasan sebagai berikut

Dokumen lingkungan
Inti tujuan dokumen lingkungan sendiri adalah untuk memberikan perlindungan terhadap lingkungan dari dampak yang ditimbulkan oleh usaha/kegiatan yang dilakukan.

Site plan
Apa itu site plan? jadi site plan merupakan gambar dua dimensi yan menunjukan detail dari rencana yang akan dilkukan terhadap sebauh kaveling tanah, baik menyagkut rencana jalan, utilitas air bersih , listrik, dan air kotor, fasilitas umum dan fasilitas sosial.

IMB
Sama halnya bagun kosan kosan kurang dari 10 kamar sama sama memerlukan IMB, IMB dimaksud secara teknis mempunyai fungsi yang sama.

Ijin Operasional
Sesuai dengan namanya, ijin operasional merupak ijin beroprasi dari pemerintah setempat untuk menghindari sanksi sanksi yang tidak diinginkan.

Untuk konsultasi lebih lanjut mengenai rancang bangun kos kosan, bangun rumah dan lain.

Bagikan Via

Comments